Woonoppervlakte
Circa 120 m²
Perceeloppervlakte
Circa 229 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1998
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Planetenlaan 119

9405 PB, Assen (Drenthe)

Ruime hoekwoning in gewilde buurt

Tip: deze woning heeft binnen een paar uur na aanmelding bij Funda een unieke eigen woningwebsite. Via 'Download Brochure' kom je er gemakkelijk en kom je echt alles te weten van de woning en de omgeving! Hier kun je ook zelf makkelijk een bezichtiging vastleggen op een van de geplande kijkdagen.

Deze prachtige hoekwoning aan de Planetenlaan 119 ligt in het geliefde Kloosterveen. De woning is aan de tuinzijde uitgebouwd en met een woonoppervlak van 120m² is het een ideale gezinswoning die van alle gemakken is voorzien. Met een perceeloppervlak van 229 m² biedt deze woning volop ruimte zowel binnen als buiten.

Bij binnenkomst valt de aan de tuinzijde gesitueerde woonkamer direct op. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven een prachtig uitzicht op de achtertuin, die voorzien is van een sfeervolle overkapping en een fraai tuinhuis. Dit is dé plek om te genieten van de buitenlucht, of het nu gaat om een gezellige barbecue met vrienden of een rustige middag met een boek.
De woning beschikt op dit moment over vier kamers, inclusief drie slaapkamers, en een ruime zolder waar eenvoudig een extra slaapkamer kan worden gecreëerd. U kunt op eigen terrein parkeren en de garage biedt handige opslagmogelijkheden. Parkeergelegenheid voor bezoekers is er meer dan voldoende in de straat. In deze woning is het binnenklimaat door de aanwezige airconditioning (begane grond en verdieping) comfortabel die kan verwarmen en koelen. Hier heeft u dus profijt van zowel in de zomer als de winter.

De locatie van deze woning is ideaal. Op slechts 2 minuten rijden bereikt u de A28, waardoor u gemakkelijk en snel verbinding heeft met omliggende plaatsen. Daarnaast ligt het winkelcentrum Kloosterveste op korte loopafstand, evenals verschillende sportfaciliteiten, basisscholen en openbaar vervoer. Groenzones en speelplekken voor kinderen zijn in de nabijheid, waardoor dit een perfecte woonomgeving voor gezinnen is. De nabijgelegen Baggelhuizerplas leent zich uitstekend voor wandelingen of mountainbiken, terwijl de 27-holes golfbaan aan de noordkant van Kloosterveen snel te bereiken is.

Kortom, deze ruime hoekwoning aan de Planetenlaan 119 in Assen biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Kenmerken / Sterke punten
- In gewilde woonwijk Kloosterveen gelegen
- De woning is goed onderhouden
- Op begane grond uitgebouwd en indeling omgedraaid (woonkamer aan de tuinzijde gerealiseerd in 2017)
- Tuingerichte woonkamer met airconditioning (koelen en verwarmen) (2024)
- Ruime zolder met dakkapel waar met gemak een extra (slaap-)kamer gemaakt kan worden
- Airconditioning ook op de eerste verdieping (2024), ook geschikt voor verwarmen
- 11 zonnepanelen (2022)
- Kunststof kozijnen en voordeur (2017)
- Eigen oprit met plek voor 1 auto en garage
- Elektrische garagedeur (2025)
- Tuinhuisje met elektriciteit, geplaatst op een gewapende betonnen fundatieplaat (2024)
- Op loopafstand van de Baggelhuizerplas met mogelijkheden voor wandelen, zwemmen en mountainbiken Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
474 m³
Externe bergruimte
13 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
02-09-2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
88 m² (11,00 meter diep en 8,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,23% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,44% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,4% - Argenta Groen Hypotheek... - NHG


3,61% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% zonder NHG) is gecontroleerd op 21-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van Zaken

Vragenlijst deel B

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9405

Totaal aantal inwoners
6315 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9405

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9405

Eenpersoons zonder kinderen
30%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9405

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
27%
Huishoudens met kinderen
37%

Woningen in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9405

Woningen voor 1945
6%
Woningen tussen 1945 en 1965
4%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
45%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9405

Woningen tussen 1995 en 2005
23%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9405

Gemiddelde WOZ waarde
€ 222.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Assen

Cijfers voor postcodegebied 9405

Adressen per km²
577
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 9405 Gemeente kaart assen

Korte feiten over Assen

Assen is een gemeente en stad in het noorden van de Nederlandse provincie Drenthe, waarvan het de hoofdstad is.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Contact opnemen

Contactgegevens

Waarom Karaktervol Wonen?

Er zijn al veel makelaars, dat klopt. Toch heb ik in mijn jaren als makelaar in Drenthe vaak gemerkt dat mensen afhaken bij de aankoop van oudere huizen of woonboerderijen omdat ze niet vertrouwd zijn met dit soort panden. Helaas beschikken veel collega-makelaars niet over de specifieke kennis om kopers goed te informeren bij de verkoop van dergelijke huizen. De meeste makelaars zijn generalisten, geen specialisten. Ik heb een passie voor woonboerderijen en een zwak voor glas-in-loodramen.

Volgens mij is het belangrijk dat de verkooppresentatie kopers wijst op de mogelijkheden die een aankoop biedt, zoals energiebesparende maatregelen, subsidies en financieringsopties. Daarom besteden we veel aandacht aan deze aspecten tijdens de verkooppresentatie. Dit vergt tijd, maar ik investeer hier graag in!

In het buitengebied komen ook bijzondere situaties voor. Dit heb ik in mijn tijd bij Schelhaas Makelaardij vaak meegemaakt. Denk aan het wijzigen van de bestemming van een oude boerderij, het splitsen van kavels, het aanvragen van verduurzamingssubsidies, en het toepassen van de Ruimte voor Ruimte regeling. Deze ervaringen hebben geleid tot de oprichting van de Landelijk Wonen Makelaar Drenthe afdeling.

Waarom Karaktervol Wonen?
Reviews Karaktervol Wonen

Planetenlaan 119, Assen

€ 425.000 k.k. - Beschikbaar